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Se arrienda Bodega en itagui pc-8793, esta bodega esta en un sector industrial, cuenta con energia trifasica, serca de estacion del metro y con muy buen acceso.

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Las áreas comunes en Centro Logístico Industrial Del Norte. se encuentran dotadas con vías de 15 metros de ancho adecuadas para el tráfico pesado con una patio de maniobras de 49 metros, parqueaderos para visitantes, plataforma de cross docking, portería blindada, circuito cerrado de cámaras de seguridad y amplias zonas verdes, hotel, estación de servicio y cafeterías.

ENTORNO EMPRESARIAL del centro logistico industrial del norte

En su composición total, el proyecto tiene como objetivo transmitir los valores de la innovación, ergonomía, última tecnología, funcionalidad y excelencia en calidad.

POSICIÓN ESTRATEGICA

Se encuentra localizado en un punto estratégico de gran desarrollo vial, industrial, empresarial y urbano, ubicado en la entrada de Girardota.

OPERACIÓN LOGISTICA INDUSTRIAL

El centro logístico industrial del norte cuenta con:

• Cross-docking.
• Patio de maniobras de 49 metros.
• Bodegas desde 800 metros endelante.
• Oficinas y parqueaderos privados para cada bodega.
• Control de seguridad 24 horas.
• Porteria Blindada
• Zona de comidas.
• Estación de Servicio.
• Hotel

CROSS DOCKING

El proyecto de bodegas esta equipado con una zona central de distribución, donde las unidades logísticas son recibidas y continuamente conducidas para ser enviadas de la forma más rápida a su destinatario final. No implica stock ni ningún tipo de almacenaje.

Se ha hecho énfasis en la creación de espacios de trabajo completamente funcionales y seguros, garantizando eficiencia para su empresa con sistemas de iluminación y ventilación natural

Recuerde visitar el centro logistico industrial del norte  en www.propiedades1a.com

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Arriendo bodegas estrella en el sur del área metropolitana de Medellín; la bodega tiene capacidad eléctrica con energía trifásica, en unidad cerrada de un complejo industrial de  Bodegas en la Estrella , cuenta con vigilancia las 24 horas , acceso a transporte público e integrados del metro para la comodidad de sus empleados, con piso en concreto reforzado, 9 metros de altura a los enrases de la bodega, puerta para camión de 5 metros de alto y espacios bien logrados de oficina para adecuar a su gusto. Para más información de la bodega de click al icono de las características.

Arriendo bodegas estrella con rutas para la unidad de bodega

La estrella cuenta con la Estación Del Metro. Es la última estación del Metro de Medellín ubicada en la localidad «Ancón Sur» la cual consta con “SIT” que es el sistema integrado de transporte que lleva a la vía de afuera de las bodegas.
Buses. Existe en la localidad un sistema privado de buses urbanos que atiende todos los sectores del municipio de la estrella.

Bodegas en Arriendo en La Estrella ficha técnica

Para mas información de esta bodega y otras opciones de bodegas en el municipio de la estrella – Antioquia

visite : www.propiedades1a.com

bodega en la estrella código Pc-8276

Bodegas en arriendo la Estrella

También puede ver estas otras opciones de bodegas

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Bodega en arriendo sabaneta pc-8174

se arrienda bodega en sabaneta en unidad industrial,en un buen sector con facil acceso a vias principales para mulas y camiones.

Ubicación :  Departamento: Antioquia Municipio: Sabaneta Sector: sabaneta Unidad, Edificio, C.C: No
Areas :  Area: 700 Mt2 Area Oficinas: 0 Mt2 Area Mezzanine: 98 Mt2 Area Total: 798 Mt2 # Niveles: Forma Geo: Rectangular Frente: 0 Mt Fondo: 0 Mt
Valores :  Valor Arriendo: $14.000.000 Valor Predial: $ 0 Valor Hipoteca: $ 0 Valor Cuota Admin PH: $ 0 Valor Cuota Mes: $ 0 Valor Avaluo Catastral: $ 0
Características :  Telefono: Baños Oficinas: 2 Tipo de Energia: Trifasica Banos Bodegas: 2 Tipo Piso: Concreto Cocineta: Altura Puerta: 4 mt Red Gas: Altura Bodega: 10 mt Domotica: Puerta: Camion Capacidad Eléctrica: 35 Alarma: Garaje: No Porteria: 24 horas Parqueadero: No Ascensor: Parqueadero V: Citofono: Malacate: Segundo N. o Sup:

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Bodega en primer nivel; ubicaca en excelente sector industrial de la ciudad con un área total de 800 mts 2 apróximadamente, un área de bodega de 420 m2 aprox, mezzanine de 300 mts2 aprox, 80 mts2 de oficinas aprox. energía trifásica de 75 kva, puerta camión con una altura de 5mts y una altura de Bodega de 13 m aproximadamente, parqueadero de vehículos y malacate. Contactenos

Ubicación :  Departamento: Antioquia Municipio: Medellin Sector: z.industrial belen Unidad, Edificio, C.C: No

Areas :  Area: 420 Mt2 Area Oficinas: 80 Mt2 Area Mezzanine: 300 Mt2 Area Total: 800 Mt2 # Niveles: Forma Geo: Irregular Frente: 0 Mt Fondo: 0 Mt

Valores :  Valor Arriendo: $12.500.000 Valor Predial: $ 0 Valor Hipoteca: $ 0 Valor Cuota Admin PH: $ 0 Valor Cuota Mes: $ 0 Valor Avaluo Catastral: $ 0

Características :  Telefono: Baños Oficinas: 2 Tipo de Energia: Trifasica Banos Bodegas: 2 Tipo Piso: Concreto Cocineta: Altura Puerta: 5 mt Red Gas: Altura Bodega: 13 mt Domotica: Puerta: Camion Capacidad Eléctrica: 75 Alarma: Garaje: No Porteria: Parqueadero: No Ascensor: Parqueadero V: Citofono: Malacate: Segundo N. o Sup:

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(Proyecto en Construcción), ocupa una propiedad de aproximadamente 45.000m2, contando con un desarrollo en distintos niveles, que permite una adecuada distribución de las bodegas para conformar un ambiente de amplitud e independencia.

El proyecto contempla una amplia zona para diferentes destinaciones: entre otras, industria liviana, operaciones logísticas, operaciones comerciales, etc. Incluye un total de 26 bodegas para arriendo que van desde 1.200m2 hasta 12.000m2 en un mismo nivel.

Zonas Comunes:

·        Portería.

·        Vigilancia privada 24/7.

·        Circuito cerrado de TV con monitoreo 24/7

·        Amplios patios de maniobras.

·        Parqueaderos  para visitantes.

bodegas en la estrella

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bodegas en girardota

Se arrienda bodega Ubicada en el municipio de Girardota PC-8618

Grandes ventajas y diversificación de negocios, debido a su excelente ubicación e infraestructura, las cuales le permiten garantizar un crecimiento armónico y sostenible en el largo plazo. Gracias a los POT de los municipios pertenecientes a esta zona, se estimula el asentamiento de desarrollos industriales a lo largo del corredor multimodal del río Medellín, entregando beneficios tributarios a aquellas empresas que se instalen en la zona y generen empleo directo para sus habitantes. La doble calzada, garantiza una vía óptima para los próximos 30 años, aumentando la competitividad de la zona lo que posibilita la diversificación, el crecimiento económico y la ampliación de mercados locales e internacionales.
Definitivamente el norte del valle de aburra es el nuevo polo de desarrollo industrial del departamento de Antioquia. Su privilegiada ubicación y excelente infraestructura, le permiten garantizar a las empresas un crecimiento armónico y sostenible en el largo plazo.
Es el aprovechamiento de estas características lo que ha llevado a que se instalen en la zona grupos empresariales tales como Enka de Colombia, Sancela (Productos familia), Industrias Haceb, Incolmotos Yamaha, Nubiola (Pigmentos), Agregados del Norte, Friko, Abracol, Electrocontrol, Papelsa, Procopal, Imusa, Colombiana Kimberly, Pinturas sapolin, y muchas otras que han visionado las potencialidades que se concentran en todo el corredor vial del Aburra Norte.
Otro factor que está llevando a muchas empresas a instalarse en el Norte, es el estado de saturación que presenta actualmente el Sur del área metropolitana y la misma ciudad de Medellín. Los numerosos complejos industriales asentados en estas zonas, han hecho que los lotes de terreno disponibles para la venta sean cada vez más escasos, encareciendo el valor de la poca tierra que queda apta para la industria.
El Norte del Valle De Aburra, por el contrario, cuenta con una mayor oferta de lotes de industriales y a precios significativamente menores a los que presentan en el Sur.
Ya sea por el estado de saturación, o por las restricciones en el uso del suelo donde se encuentran actualmente, muchas de las empresas radicadas en el sur y en la ciudad de Medellín, estas van a ir emigrando a zonas periféricas para dar paso a otro tipo de desarrollos, como es el caso de los nuevo desarrollos CIUDAD DEL RIO y la sede de BANCOLOMBIA en los antiguos predio de SIMESA y ARGOS, en el Barrio Colombia. Estos cambian el uso industrial predominante y reglamentan su uso en los terrenos que antes ocupaban esas empresas insignia de la industria Antioqueña, haciéndolos más compatibles con la vivienda y el comercio.
En cuanto a los usos permitidos del suelo, los planes de ordenamiento Territorial (POT) de municipios como Envigado, Sabaneta, La Estrella y Caldas vienen estimulando el desarrollo de ciudades más residenciales y restringiendo el uso industrial, solamente a desarrollos compatibles con vivienda o comercio, los POT de Municipios como Bello, Copacabana, Girardota y Barbosa, estimulan el asentamiento de desarrollos industriales a lo largo del corredor Multimodal del río Medellín, e incluso en algunos de ellos, se ofrecen beneficios tributarios para las empresas que se instalen en la zona y generen empleo directo para sus habitantes.
Pero sin lugar a dudas, el mayor motor de desarrollo del Norte del valle de aburra, lo constituyen las obras sobre el corredor multimodal del río Medellín y los proyectos del plan de obras de la concesión vial Aburra Norte que se articulan a él, entre los cuales se destacan:
PROYECTO VIAL DOBLE CALZADA BELLO-HATILLO : Este cuenta con 34 kilómetros de longitud y una circulación diaria de más de 6.500 vehículos. Inicialmente la obra tenía 20 kilómetros pero posterior mente se agregaron 4 kilómetros de mejoramiento entre Solla y Niquia y otros 10 kilómetros entre Hatillo y Barbosa. La primera fase comprende la vía entre Medellín y El Hatillo y la segunda fase, que se ejecutara ente los años 2008-2012, se completará el tramo entre Hatillo y Barbosa. El costo total de la obra es de aproximadamente $500 mil millones de pesos.
Hasta el momento se encuentran habilitados 6 kilómetros de vía en doble calzada con anden y ciclo ruta entre Niquia y el acceso al municipio de Copacabana, y 9 kilómetros entre el Hatillo y Barbosa.
En la fase inicial la obra cuenta con cuatro carriles, dos de ida y dos de vuelta, amplio separador central (casi un corredor verde) y una ciclorruta. En la segunda fase ese corredor tendrá dos carriles adicionales entre Niquia Y Girardota, es decir será de seis carriles.
La doble calzada, que garantiza una vía optima durante los próximos 30 años, le da competitividad a la zona y le permite la salida de todo el valle de aburra, a los mercados del bajo cauca, el Magdalena Medio, el Nordeste y el norte de Antioquia, y a nivel internacional abre las puertas al comercio con el Caribe y Venezuela.
PROYECTO ZONA FRANCA DEL VALLE DE ABURRA: Proyectada en el municipio de Barbosa, sobre la Autopista Norte, y en área total de 32 hectáreas con linderos sobre la vía entre la autopista Norte y Hatillo, con la granja agrícola de la Universidad de Antioquia, con la línea férrea Medellín-puerto Berrio y con la doble calzada Medellín –Barbosa; busca aprovechar las bondades del régimen de zonas francas y de los contratos de estabilidad jurídica, así como de los beneficios aduaneros y tributarios para la realización de inversiones en el país, que permiten importar materias primas y bienes de capital sin pagar arancel (pero con IVA, del 16 por ciento) y una tarifa del impuesto de renta del 15 por ciento.El proyecto, que está siendo liderado por firmas colombianas en alianza con una firma española especializada en logística, se encuentra en proceso de solicitud de aprobación ante la DIAN.La bodega se encuentra localizada a la entrada al municipio de Girardota a 20 metros de la doble calzada Bello-Hatillo y está conformado por un conjunto de 38 Bodegas desde 850 M2 hasta 1.400 M2 distribuidas en unidad cerrada y un centro comercial para el público en general. Las bodegas cuentan con los más altos estándares de exigencia para los procesos industriales: las áreas de almacenamiento y producción cuentan un altura libre de 10 .25 metros, muros cortafuego, red contra incendios, pisos en concreto reforzado allanado con resistencia de soporte de carga 6 toneladas por m2 , estructura en concreto calculada para el soporte e instalación de un puente-grúa de 10 toneladas, cubierta en teja metálica liviana que proporciona iluminación y ventilación natural, terraza técnica para la instalación de subestaciones, tanques de agua o equipos de aire acondicionado, puerta-camión de 4.7m de altura. Amplias áreas de oficina con vista al exterior. La fachada cuenta con el más moderno diseño vanguardista que proporciona a las empresas una excelente imagen corporativa. Cada bodega cuenta con parqueaderos privados.Las áreas comunes se encuentran dotadas con vías de cuatro carriles de ancho adecuadas para el tráfico pesado, parqueaderos para visitantes, portería blindada, circuito cerrado de caramas de seguridad y amplias zonas verdes.El centro comercial cuenta con locales y burbujas comerciales, plazoleta de comidas, canchas de fútbol 7 y parqueaderos para visitantes, que atenderá a empleados, visitantes y público en general.Los proveedores, contratistas, materiales, mano de obra, equipos de construcción y equipo profesional, son de la mas alta calidad y están entre los mas importantes de la ciudad.

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Bodega arriendo Sabaneta

Esta bodega ubicada en una de la mejores zonas industriales del municipio de Sabaneta ( sector denominado ACIC ), cuenta con una distribución de áreas así:

Canon de arrendamiento $ 11.200.000 + IVA

Bodega arriendo Sabaneta en el departamento de Antioquia Colombia, Esta bodega  cuenta con grandes ventajas fuera de su privilegiada que da su ubicación en uno de los mejores sectores industriales del municipio de Sabaneta como es la ciudadela de bodegas ACIC, la bodega tiene 7 muelles de cargue y descarga, altura de 12 metros  y una excelentes oficinas corporativas para que su empresa tenga la mejor imagen hacia sus clientes y empleados. si desea mas información no dude en contactarme que estaré con gusto atendiendo todas sus inquietudes y será un placer poderle ayudar a tomar una muy buena decisión sobre la bodega que necesita su industria y asesorarlo en todo el proceso de arrendamiento y ubicación.

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